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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1480 萬
1387 萬 - 參考單價：50.25 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
美德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美德世華大廈
- 格局： 5房(室) 5衛 5陽台
- 總坪數：27.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.6 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「投資收租」型買家，不建議以自住為主。年租金回報率達6.1%且位於一中核心地段，長期租金收益穩定，但需評估老屋維護成本與未來轉手流動性。若買方能接受高屋齡風險，並有穩定資金流，則具投資價值；但若追求自住舒適度或短中期轉手，則需謹慎考量。
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