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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.54 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心之所向
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.46 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：16.48 坪
- 車位坪數：8.45 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1超大電梯旁車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1700 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：廍子國小 東山國中
鄰近公園：麗園公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1700 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：廍子國小 東山國中
鄰近公園：麗園公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 這是一個適合特定族群購買的物件，尤其是對便利性要求高、重視新屋品質，或是作為第一套房與家庭長期居住的選擇。
主要理由： 首先，**「高單價含車位」是其最大賣點。在台中房市將車位視為獨立成本的情況下，將車位價值攤提進總坪數與總價中，實惠度相當高。其次，「動線便利性」**非常突出，對於下班疲累者或推嬰幼兒車的家長，從停車場直接搭電梯進門的設計能大幅提升生活幸福感。最後，屋齡新意味著初期修繕費用低，且鄰近公園與醫院興建計畫，具備一定的居住保值與生活品質優勢。
然而，建議您在買前務必評估2 樓的採光與隱私是否符合您的接受度，並確認該區域對於低樓層二手轉手流動性的看法，若這些點不影響您的居住規劃，這將是一筆高性價比的投資。
問與答
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洪緁妘(仲介，收取服務費)
暱稱：洪緁妘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-617277
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 邑采開發有限公司
證號: (113)登字第461145號
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