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低總價 即刻成為無印良品房東加車位 基隆大樓華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.57 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
信一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：22.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.35 坪
- 共同使用：5.84 坪
- 其他面積：12.29 坪
- 土地面積：1.79 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 22樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：銘傳國中 信義國小 仁愛國小
鄰近公園：中正公園 基隆塔 信義區室內兒童樂園
生活機能：信義市場 仁愛市場
附近交通：基隆火車站 1579客運 2088客運 基隆港
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：銘傳國中 信義國小 仁愛國小
鄰近公園：中正公園 基隆塔 信義區室內兒童樂園
生活機能：信義市場 仁愛市場
附近交通：基隆火車站 1579客運 2088客運 基隆港
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合尋求長期被動收入且資金預算有限的投資者，但對自住客而言則不建議考慮。
主要理由如下： 首先，總價 650 萬元在基隆市中心商業區屬於極具吸引力的入場價格，加上附贈車位，大幅提高了投資的性價比。其次，地段位於信義路核心區塊，鄰近交通樞紐與市場，底層商機成熟。此外，周邊電影院設施能持續引入人流，有利於維持店面租金競爭力。
然而，購買前務必注意以下兩點： 第一，需確認宣稱的「無印良品房東」租約是否真實有效，以及租約期限與租金狀況，避免投資後面臨空置風險。第二，由於屋齡已近 20 餘年，建議在簽約前委託專業技師進行房屋健檢，評估是否有重大維修需求，以免後續成本超出預期。
綜上所述，若您以收租為主要目的，並願意承擔商業不動產的波動風險，此標的可列為優先觀察對象。
問與答
基隆大樓華廈
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鄭鈞翔+葉安琪(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭鈞翔+葉安琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-969270
訂閱：0 (加入)580不動產新豐 直營店
經紀業名稱: 伍捌零不動產有限公司
證號: (103)登字第281058號
基隆大樓華廈 鄭鈞翔+葉安琪 0911969270 0927887067
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