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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4180 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.14 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鄉林皇居
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：81.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.99 坪
- 附屬建物面積：4.89 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 26樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於秋紅谷的豪宅物件，整體而言適合預算充足、重視生活品質與景觀的買家。
是否值得購買： 如果您尋求自住且能負擔高額貸款與管理費，此物件值得考慮。
主要理由： 首先，該物件的地理位置優越，位於七期核心地帶，兼具景觀資源與成熟商圈，對於長期資產保值具有優勢。其次，14 樓的高楼层與飯店式管理提供了極佳的居住體驗。然而，您必須仔細評估每月近 9200 元的管理費及總價帶來的財務負擔，並確認是否願意額外編列車位預算。若您以自住為主且計畫長期持有，這將是一個兼具舒適與增值潛力的好選擇；但若對每月的持房成本敏感，則建議再權衡是否值得。
問與答
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徐理琇(仲介，收取服務費)
暱稱：徐理琇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-024654
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金侑不動產有限公司
證號: (112)登字第451092號
西屯大樓專家 徐理琇 0975-024-654
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