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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：117.49 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政愛悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：16.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.35 坪
- 附屬建物面積：1.72 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 36樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於具備高流通性與自住便利度的優質資產，對於追求生活機能與通勤效率的購屋者來說，非常值得考慮。
推薦理由：
- 地段優勢明顯：位於七期核心且臨台灣大道，步行可達各大百貨，生活機能無須依賴車程，適合忙碌的都會族。
- 居住舒適度高：16 坪規劃為 2 房 2 廳 1 衛，搭配 SC 結構與朝南視野，在預售案中具備良好的居住空間與耐震安全性。
- 增值潛力佳：捷運藍線預期與區域發展雙重加持，長期持有具保值與增值潛力。
購買建議： 若您為年輕夫妻、單身貴族或投資客，此物件能滿足您對交通便利與生活品質的需求。但若您家庭人口較多（需兩衛以上），或對道路噪音極為敏感，建議在簽約前先至現場測試不同時段的噪音狀況，並確認平面車位是否符合您的長期使用習慣。整體而言，此物件在預售市場中屬高 CP 值選擇。
問與答
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徐理琇(仲介，收取服務費)
暱稱：徐理琇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-024654
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金侑不動產有限公司
證號: (112)登字第451092號
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