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北屯11期近洲際 崇德薈 全新三房平車 西屯大樓專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.72 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：崇德薈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.05 坪
- 附屬建物面積：1.11 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 適合重視生活品質與通勤便利的自住家庭，若預算充足，此物件具相當購買價值。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「黃金地段」與「生活機能」。北屯 11 期與 14 期交界處，兼具成熟商圈與新興建設（如巨蛋、漢神）的紅利，交通網絡亦極為發達，對於有子女或長者的家庭相當友善。然而，買房者必須考量的是「頂樓風險」與「高單價成本」。由於位於 15 樓頂層，建議在簽約前務必仔細檢視屋頂防水與隔熱狀況，並確認車位價格是否已包含在總價內。若您能接受頂樓的潛在特性且預留充足預算，這是一個能保障長期生活品質與資產增值的優質選擇。
問與答
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徐理琇(仲介，收取服務費)
暱稱：徐理琇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-024654
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經紀業名稱: 金侑不動產有限公司
證號: (112)登字第451092號
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