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佳茂康朵絕美兩房 台中房屋專營
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1400 萬
- 參考單價：50.74 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
弘孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳茂康朵
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.16 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 共同使用：9.27 坪
- 土地面積：2.53 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1929 元/月
管理描述：年繳打9折，20833元
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：長安國小.至善國中
鄰近公園：福星公園
生活機能：櫻花市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1929 元/月
管理描述：年繳打9折，20833元
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：長安國小.至善國中
鄰近公園：福星公園
生活機能：櫻花市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得推薦，特別是首次購屋者或學區家庭。
主要理由如下：
此物件位於西屯區精華地段，兼具生活便利度與優質學區資源，對於有自住需求或未來小孩就學規劃的家庭來說，條件相當紮實。房屋現況佳且採光充足，能有效節省裝修與開窗通風的折損成本。
唯一需斟酌之處在於「不含車位」，這意味著您在買進後可能需額外規劃停車方案。若您家中無迫切的停車需求，或能接受社區租車位，則此物件的性價比極高，是一處適合安身立命的優質住宅。建議在決定前，可再次確認社區車位市場行情與未來規劃，以完整評估總成本。
問與答
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暱稱：胡家豪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-111431
訂閱：0 (加入)
南屯黎明 直營店
經紀業名稱: 遠見房屋股份有限公司
證號: (113)登字第473932號
台中房屋專營 胡家豪 0976-111-431
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