大雅便宜兩房 大雅兩
大雅買屋 /
大雅買房
-
大雅低總價2房美寓 台中房屋專營
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：31.11 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
神林南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：16.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.85 坪
- 附屬建物面積：2.16 坪
- 土地面積：4.84 坪
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「低總價、高單價、老屋翻新」的類型，整體而言，適合特定購屋族群，但需審慎評估貸款條件。
值得購買的理由： 若您的購屋目標為「低門檻入場」或「學區租屋投資」，此物件具有吸引力。內裝與水電全新的條件能大幅降低入住初期的額外支出，且鄰近學校與生活機能完善，確保了基礎的居住便利性與租金需求。
主要考量風險： 屋齡 42 年是一個關鍵門檻，銀行放款政策可能較為嚴格，建議您在簽約前務必先向銀行確認貸款成數與年限。此外，單價接近 31 萬對老舊公寓而言不低，需確認裝潢品質是否耐用。若無車位需求且預算有限，這是一項實用的選擇；但若追求資產保值或長期持有，建議需預留結構安全與轉手的風險評估。
問與答
台中房屋專營
台中房屋專營
胡家豪(仲介，收取服務費)
暱稱：胡家豪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-111431
訂閱：0 (加入)
南屯黎明 直營店
經紀業名稱: 遠見房屋股份有限公司
證號: (113)登字第473932號
台中房屋專營 胡家豪 0976-111-431
我家粉絲團
主打物件
