北屯電梯大樓  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯買賣房屋鉅虹水岸岩三房雙車百萬裝潢高樓無限視野戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 184

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3680 萬 (含車位價)
參考單價：52.84 萬/坪
地址：台中市北屯區南興一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鉅虹水岸岩
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：69.65 坪 (包含車位面積)
主建物面積：33.11 坪
附屬建物面積：3.34 坪
共同使用：33.2 坪
車位坪數：15.78 坪
土地面積：15.55 坪
樓別/樓高： 14樓 / 14樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4472 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立東光國小
鄰近公園：南興公園
生活機能：東山市場
附近交通：四維捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入優先考慮，適合追求生活品質與學區資源的家庭。

此物件在台中市北屯區屬於高單價的改善型住宅，其主要賣點在於「稀有性」與「舒適度」。對於購屋者而言，最吸引人的地方在於包含的 500 萬裝潢可直接省下裝修成本，且 14 樓高樓層提供的水岸視野與採光優勢，是一般低樓層或舊社區難以比擬的。

雖然單價與管理費較高，但考慮到屋齡僅 4 年、雙車位配置以及絕佳的學區位置（東光國小），長期自住價值極高。若您預算充足且重視居住隱私、環境景觀及子女教育資源，此物件是北屯區相當值得入手的優質選擇。建議看房時重點確認頂樓防水狀況及視野範圍，並確認銀行核貸額度是否符合預算。

問與答

我要發問

北屯買賣房屋

潘建祺 (仲介，收取服務費)

暱稱：潘建祺

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0919-647850

訂閱：0 (加入)

台中北區崇德加盟店

經紀業名稱: 聯恒不動產經紀有限公司

證號: (107)中市經紀字第01819號

北屯買賣房屋潘建祺 0919647850
大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

如果您正在尋找能信賴的房產專業人士，歡迎隨時聯絡我，我將竭誠為您服務，助您找到理想的家。讓我們一起邁出這重要的一步吧！

室內電話：04-22337000

我家粉絲團