花蓮瑞穗地總價別墅
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??瑞穗市區寧靜別墅?? 花蓮透天買屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：9.56 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
瑞穗鄉
文昌街
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：52.11 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於以自住為主、重視生活機能與空間寬度的買家而言，是一個值得考慮的選項。其最大的吸引力在於 498 萬的總價搭配 52 坪的大空間，且位於生活機能成熟的教育與商圈附近，對於有子女就學需求或需要三代同堂的家庭來說，實用性很高。
然而，買家必須審慎評估「屋齡 26 年」與「無車位」的現實影響。建議購屋前務必請專業技師進行房屋檢查，確認隱形瑕疵，並確認周邊停車空間的取得便利性。若您追求資產快速增值或無自住意願，此物件的增值潛力則相對有限。整體而言，若預算有限且偏好市區透天生活，這是一筆性價比不錯的交易。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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