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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1120 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：36.61 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢南二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大映VITA
- 格局： 開放空間
- 總坪數：29.99 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 這是一筆值得考慮的投資或自住選擇，特別是對於重視地段交通、預算在 1100 萬左右且能接受自行處理簡單隔牆的買方。
主要理由：
- 高性價比的區域選擇：在北屯區能擁有包含車位的新成屋，且單價控制在合理區間，加上鄰近交通樞紐與成熟商圈，居住與出租價值都頗高。
- 部分裝修節省成本：廚房與衛浴的基礎設備已到位，大幅降低了初期裝修的難度與雜亂成本，只需專注於空間區隔即可。
- 需注意風險點：建議購屋前務必與建商確認「牆體施工」的詳細規格與費用分擔，並確認交屋日期的具體契約條款，以規避時間不確定性的風險。
問與答
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林原億(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司
證號: (113)登字第463542號
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