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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.82 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：元城上翠
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：25.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.7 坪
- 共同使用：8.8 坪
- 土地面積：2.76 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 20樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視通勤的購屋者而言，具有相當高的吸引力。其核心優勢在於「雙鐵優勢」（捷運與台鐵）與「高性價比」，特別是包含機械車位的總價在該區域具競爭力，且鄰近 13 期特區，未來增值潛力明確。
然而，買方在考慮購買前，必須先確認樓層確切資訊（9 樓或 20 樓），並務必查詢該路段的淹水紀錄以評估居住風險。若排除結構與淹水隱憂，此屋對於自住或投資皆為值得考慮的標的，建議可趁屋主誠意出售時進行議價，以掌握更佳入場點。
問與答
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證號: (112)登字第447859號
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