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龍寶誠臻邸/樹梢戶/三車位 七期歌劇院買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8080 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.59 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍寶誠臻邸
- 格局： 4+1房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：169.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：72.29 坪
- 附屬建物面積：14.99 坪
- 其他面積：40.48 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 22樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：3平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：24小時飯店式管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近公園：環保綠都心公園
生活機能：全聯.新光三越.大遠百
附近交通：74號快速道路.國道高速公路
面臨路寬：60米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：24小時飯店式管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近公園：環保綠都心公園
生活機能：全聯.新光三越.大遠百
附近交通：74號快速道路.國道高速公路
面臨路寬：60米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市七期核心地段，具備稀缺的三車位與大格局空間，非常適合改善型家庭。若您預算充裕且重視生活機能與隱私，此物件值得購買。主要優點為地段增值潛力佳、即期入住且車位充足。惟因位於 4 樓低樓層且屋齡 12 年，建議買方仔細評估採光與維護狀況。總價 8080 萬對購屋者財力要求較高，需考量未來的財務負擔與轉手流動性。整體而言，為一具指標性的豪宅物件。
問與答
七期歌劇院買房
七期歌劇院買房
吳麗紅(仲介，收取服務費)
暱稱：吳麗紅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-365288
訂閱：1 (加入)
住商不動産 七期歌劇院 加盟店
經紀業名稱: 大恆不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第245582號
七期歌劇院買房 吳麗紅 0923365288
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