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總太東方帝國/純鋼骨結構豪宅/全新裝潢/舒適大空間 七期歌劇
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7500 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.38 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
文心路2段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太東方帝國
- 格局： 3+1房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：155.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：83.02 坪
- 附屬建物面積：8.62 坪
- 共同使用：44.24 坪
- 車位坪數：19.14 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 39樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：3平面車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算無虞且追求頂級生活品質的買家
此物件位於台中七期黃金地段，建築安全等級與社區公設確實達到豪宅標準，且 13 樓的樓層與全新裝潢能提供即時的舒適居住體驗，對於重視隱私、安全與生活儀式感的買方而言，是一項高價值的資產。然而，高昂的總價與每月近 1.8 萬元的維護費是顯著的持有成本，且 155 坪大空間搭配 3 房室的格局較為特殊，適合小家庭或作為第二居所的長期持有。若您能負擔得起每月的管理開銷，並期待在核心區域擁有靜謐奢華的生活空間，此物件值得考慮；反之，若考量預算效率或未來轉手的廣泛買盤，則建議審慎評估。
問與答
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吳麗紅(仲介，收取服務費)
暱稱：吳麗紅
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房仲電話：0923-365288
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住商不動産 七期歌劇院 加盟店
經紀業名稱: 大恆不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第245582號
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