電梯大樓74快速道路
西屯買屋 /
西屯買房
-
12期/DUA逢甲/次頂樓/美裝潢/配備大平車/七期歌劇院買
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 42
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.96 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
青海南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：DUA夢想特區
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：29.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.09 坪
- 附屬建物面積：1.01 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1大車位
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「單身貴族」、「二人世界」或「首購族」來說，是一筆值得考慮的標的；但若以「家庭長期居住」或「未來擴編」為主要考量，則建議斟酌。
主要理由： 首先，該物件最大的亮點在於「地段」與「車位」。西屯區青海南街位於七期重劃區與逢甲商圈的交會點，生活機能成熟且交通便利，加上附贈的坡道平面大車位，極大地提升了生活品質與資產價值。其次，屋齡僅 7 年且帶裝潢，省去了購屋者最耗時的裝潢麻煩，即買即住。
然而，您需要注意坪數與格局的權衡。由於車位面積已計入總坪數，實際室內面積約 24 坪，對於兩房一衛的配置而言，空間感會稍顯緊湊，特別是衛浴僅一處，若未來計畫生養子女或父母同住，可能會產生不便。此外，每坪單價近 47 萬對於兩房產品略高，建議在談判時針對衛浴數量與單價空間多加爭取，以確保投資報酬率。綜合而言，若您重視生活便利性與新屋品質，此為優質選擇；若重視空間擴展性，則需再評估。
問與答
七期歌劇院買房
七期歌劇院買房
吳麗紅(仲介，收取服務費)
暱稱：吳麗紅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-365288
訂閱：1 (加入)
住商不動産 七期歌劇院 加盟店
經紀業名稱: 大恆不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第245582號
七期歌劇院買房 吳麗紅 0923365288
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新社河畔最美休閒渡假農地+房子 七期歌劇院買房
台中市 新社區
聯聚和園/臨路別墅/惠來公園旁 七期歌劇院買房
台中市 西屯區
龍寶誠臻邸/樹梢戶/三車位 七期歌劇院買房
台中市 西屯區
英棋觀邸/最美裝潢/惠文學區/超難得雙平車 七期歌劇院買房
台中市 西屯區
聯聚雍和/鑽石黃金地段/雙平車 七期歌劇院買房
台中市 西屯區
近中山醫/13期/大慶車站/角間透天店住 七期歌劇院買房
台中市 南 區
大地坪電梯別墅/單元二 七期歌劇院買房
台中市 南屯區
聯聚雍和 鑽石黃金地段 雙百貨 雙車位 七期歌劇院買房
台中市 西屯區
七期順天夏朵/近捷運/公園/家樂福 七期歌劇院買房
台中市 西屯區
鄉林凱撒樓中樓/南區精華/中興中山/大慶高鐵 七期歌劇院買房
台中市 南 區