太舜四季
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.24 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北屯區文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太舜四季
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.7 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 26樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重子女學區、重視生活便利度或尋求長期收租的買家來說，具有相當高的購買價值。其核心優勢在於「文心路四段」的成熟地段與「明星學區」的加持，這在台中房市是穩定的保值要素。2+1 房格局與 24 小時管理也符合一般家庭需求。
然而，您必須將「屋齡 29 年」與「機械式車位」納入關鍵考量。建議您在實際看屋時，確認社區的公共基金提撥狀況以及房屋內部的結構維護情況，並評估貸款年限是否符合您的財務規劃。若價格在市場合理區間，這是一筆兼具自住與投資潛力的優質標的；若是過度投機或偏好全新設施的買家，則建議斟酌考量。
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