三角窗 安興國小 A
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5580 萬 (含車位價)
- 參考單價：85.16 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
莊敬六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代花園
- 總坪數：65.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.28 坪
- 共同使用：21.24 坪
- 土地面積：10.9 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北熱門的補教街區，擁有稀有的三角窗景觀與穩定的長期租約，作為「傳家產」或長期資產配置具有不錯的地段價值與稀缺性。然而，買房者需注意其租金收益率偏低（約 1.5%）的事實，若主要目的是追求現金流回報，此物件並非首選；若您看重的是地段的增值潛力及資產保值的穩定性，則值得納入考量。建議在簽約前詳細審閱租約期限與調租條款，並評估自身對商用房產流動性的接受度，再進行決策。
問與答
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房仲電話：0986-692518
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經紀業名稱: 峰禾不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第161058號
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