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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1998 萬
1950 萬 (含車位價) - 參考單價：37.95 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
西大路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大亨莊
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.71 坪
- 附屬建物面積：3.73 坪
- 共同使用：13.95 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：民富國小,磐石.竹光國中
生活機能：巨城百貨公司 遠東百貨公司 SOGO百貨公司
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：民富國小,磐石.竹光國中
生活機能：巨城百貨公司 遠東百貨公司 SOGO百貨公司
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求新竹市北區學區房且預算有限制的家庭來說，具有一定的吸引力。主要優勢在於含車位的總價能享受到成熟的商圈生活圈與優質學區資源，空間格局亦符合多成員家庭需求。然而，購屋前必須謹慎處理三個關鍵點：首先，需確認房屋標示中「竹北」之稱謂是否為誤植，以釐清實際地理位置；其次，鑑於屋齡已近三十五年，建議委託專業檢測確認結構安全與公共設施狀況；最後，需向銀行確認老屋貸款成數以評估資金籌措能力。若能妥善解決上述問題並接受老屋維護成本，此物件是具備高自住價值之選擇。
問與答
竹北房屋店面
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柳采縈(仲介，收取服務費)
暱稱：柳采縈 住商小柳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-692518
訂閱：2 (加入)住商不動産 竹北水岸 加盟店
經紀業名稱: 峰禾不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第161058號
竹北住家店面
柳采縈 新竹 買屋賣屋 店面土地 0986692518
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