北大特區買房  樹林買屋 / 樹林買房 - 麗寶世紀館挑高景觀四房-三寶爸何俊鋒北大特區買賣,北大買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3288 萬 (含車位價)
參考單價：47.21 萬/坪
地址：新北市樹林區學成路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗寶世紀館
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：69.65 坪 (包含車位面積)
主建物面積：40.33 坪
附屬建物面積：1.64 坪
共同使用：27.68 坪
車位坪數：11.97 坪
樓別/樓高： 17樓 / 19樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2x1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4149 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：桃子腳國小/國中北大高中台北大學
鄰近公園：兒童公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統市場.
附近交通：台北公車系統/樹林交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件對於追求「空間寬敞」與「成熟生活圈」的家庭買家來說，具備相當的購買價值。

主要理由如下： 首先，地點位於北大特區，結合了學區優勢與完善的生活機能，且 17 樓的高樓層提供了極佳的通風與視野，居住品質有保障。其次，包含車位的 4 房格局在區域內屬於稀有標的，能同時滿足家庭居住與儲物需求。

建議與提醒： 雖然屋況標榜裝潢新，但建議您務必親至現場確認裝修品質與隔音狀況，並仔細檢視屋齡 15 年的建築維護現況。此外，考慮到單價與總價較高，請評估自身的貸款能力與長期持有意願。若您符合家庭成長需求且預算充足，這是一個值得優先考慮的選項。

問與答

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台慶不動產學成店加盟店

經紀業名稱: 富剛

證號: (109)登字第372567號

對於北大特區有著深厚的感情住在這邊的美好與感動
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不動產營業員: (109)登字第372567
不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?