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草衙商圈低總價懷舊透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
638 萬 - 參考單價：24.3 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
草衙二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.26 坪
- 土地面積：17.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
對於具備「整修預算」且重視「地段便利性」的買家而言，這是一筆具有投資價值的交易；但若您追求立即入住或希望減少後續維護麻煩，則需審慎考慮。
主要理由： 此物件最大的賣點在於其低廉的總價與極佳的地理位置，特別適合在附近工作、需要通勤捷運或依賴五甲生活圈的家庭作為「入門透天」。然而，52 年的屋齡與需要大整理的條件，代表您必須預留一筆可觀的翻新資金（通常建議預估房價的 15%~20%），並在簽約前聘請專業技師進行結構安全檢測。若您不介意老屋生活並願意投入時間打理，這將是以較低門檻進入該區域的好機會；反之，若預算緊湊無法承受隱形成本，則建議重新評估。
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