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永康長憶城/奇美中華商圈/景觀超值三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：29.8 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中華西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長憶城
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.44 坪
- 附屬建物面積：1.72 坪
- 共同使用：4.93 坪
- 土地面積：2.45 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「生活便利度」與「性價比」的購屋者而言，值得考慮購買。其最大賣點在於地理位置極為優越，距離大橋車站與奇美醫院均僅需短程步行，且三房格局配合高樓層視野，在永康區難得具備自住與投資兩用的潛力。
然而，建議您在下定前務必確認頂樓的防水隔熱狀況及管線安全，並評估家庭對於單衛浴使用的接受度。若您能接受 26 年屋齡可能帶來的長期維護成本，這是一筆具價值的資產配置。
問與答
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