安和國小土城電梯大樓
土城買屋 /
土城買房
-
安和國小店辦土城電梯大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 33
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1700 萬
1498 萬 - 參考單價：85.16 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
延和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：17.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.14 坪
- 屋齡：30 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
鄰近學校：安和國小
鄰近公園：延和公園 五權公園
生活機能：延吉市場
附近交通：延和路 金城路三段
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
鄰近學校：安和國小
鄰近公園：延和公園 五權公園
生活機能：延吉市場
附近交通：延和路 金城路三段
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市土城區延和路，屬 30 年屋齡的商業用電梯大樓，適合創業者或投資者作為經營店面、工作室或收租用途，並不適合純自住居住。
購買建議：值得考慮，但需釐清細節。
主要理由如下：
- 性價比與空間優勢：以系統資料顯示約 1498 萬的總價計算，單價約 85 萬，對於擁有 6 米面寬與 4 米 2 挑高的商業空間而言，價格具有競爭力，且空間靈活性高。
- 位置明確：靠近安和國小與延吉市場，生活圈成熟，對於服務當地居民或學生的商業型態（如美髮、餐飲）有相當助益。
- 風險提示：
- 價格確認：務必向仲介確認實際成交價是 1498 萬還是 1950 萬，避免資訊落差。
- 貸款條件：因屋齡 30 年且為商業用，請提前與銀行確認可貸款成數與年限，避免資金準備不足。
- 車位考量：若您的商業模式需依賴停車便利性，建議確認附近停車位是否充足，因本案無專屬車位。
總結來說，這是一筆具備投資潛力與實用性的商業資產，只要確認價格並評估自身商業需求與資金流，是一個值得深入洽談的標的。
問與答
土城電梯大樓
土城電梯大樓
張蕙宇/李采芳(仲介，收取服務費)
暱稱：張蕙宇/李采芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-195510
訂閱：0 (加入)
中信房屋 土城區重劃學士店 加盟店
經紀業名稱: 富盛不動產經紀有限公司
證號: (95)登字第079063號
土城電梯大樓 張蕙宇/李采芳 0902195510/0968334536
室內電話：02-22647070
我家粉絲團
