大村金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.42 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
大智路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：51.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.82 坪
- 土地面積：20.17 坪
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：自我管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大村國小
鄰近公園：兒童公園
生活機能：大村市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：自我管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大村國小
鄰近公園：兒童公園
生活機能：大村市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自用或長期持有者，非短期投機首選
此物件對於尋求「店面 + 住家」一體化需求，或嚮往鄉鎮田園生活的購屋者來說，具有很高的性價比。主要理由如下：
- 實惠與品質兼備：以不到 1700 萬的價格獲得 51 坪的全新空間，單價低且屋齡極新，對於預算有限但需要大空間（如工作室、家庭式工廠）的買方相當友善。
- 生活功能完善：鄰近大村市場、國小與公園，生活機能基本無虞，後方空地更提供了難得的私人休閒空間，兼具實用與放鬆價值。
- 需注意流動性：若您的目的是短期炒作獲利，此物件可能不是最佳選擇，因為鄉鎮區店面轉手速度通常較慢。建議您若打算長期持有或自用，這是一個值得考慮的安心之選；若純為投資出租，則需詳細評估當地的租屋與營業客源情況。
問與答
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