電梯別墅 74快速  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯買賣房屋面十期公園寬大雋薈現代風朝南臨路獨棟電墅可四

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：8980 萬
參考單價：85.62 萬/坪
地址：台中市北屯區景和東街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 6衛 3陽台 1廚房
總坪數：104.88 坪 (不含車位面積)
主建物面積：97.18 坪
附屬建物面積：7.7 坪
土地面積：66.59 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在台中市北屯區的住家中具備顯著的競爭優勢，特別適合追求大坪數、高品質生活且預算充裕的家庭。其主要亮點在於「新穎度」與「空間效率」，在 100 坪以上的透天產品中，能提供五房六衛的配置且屋齡僅一年，相當難得。此外，電梯配置與德國級建材細節，顯示建商對品質的重視，長期居住應能減少修繕煩惱。

然而，購屋者需審慎評估自身財務承受度與對噪音的敏感度。由於位於幹道旁且鄰近交流道，建議於不同時段實地感受聲響狀況；同時，透天房屋的長期維護也是隱形成本。若您家庭人數較多，重視隱私與空間獨立性，且能負擔每坪 85 萬左右的區域行情，這是一處值得優先考慮的置產標的；反之，若偏好低維護負擔或對臨路噪音較敏感，則建議再作考量。

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我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

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