別墅  太平買屋 / 太平買房 - 北屯買賣房屋巽揚天河四房車庫別墅面河岸視野稀有釋出

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2880 萬
參考單價：55.91 萬/坪
地址：台中市太平區環太東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：巽揚天河
總坪數：51.51 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.51 坪
土地面積：25.55 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立中華國小
鄰近公園：坪林森林公園
生活機能：太平中山市場/總太家樂福
附近交通：74快速道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮，尤其適合重視空間與隱私的家庭。

主要理由：

超高性價比： 在當前市場中，能以 2880 萬的總價購得 12 年屋齡、51 坪、帶車庫與河景的整棟別墅，機會相當稀有，價格吸引力強。
生活機能完善： 鄰近醫院、公園、學校及商圈，且 74 號快速道路直通，通勤與生活便利性皆優異，兼具投資與自用價值。
持有成本低： 免管理費與優異的採光通風條件，能顯著提升長期居住品質。

重要提醒： 在決定購買前，請務必確認河岸周邊的防洪安全性，並實地感受主幹道的噪音程度。此外，建議釐清「登記樓層」與「實際層數」是否一致，以保障權益。若您不介意屋齡與噪音干擾，此物件是一處兼具舒適與實用性的優質選擇。

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大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

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