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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2880 萬
2780 萬 - 參考單價：104.75 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
景平路726
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新第來享
- 總坪數：26.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.34 坪
- 附屬建物面積：7.31 坪
- 共同使用：2.89 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視個人需求與財務能力評估後，值得考慮。
主要理由： 此物件的核心價值在於其「黃金地段」。捷運中和站附近的商業流量充沛，對於需要實體展示面的診所或補習班來說，是極佳的選址。此外，標價具有談價空間，代表買方有實際議價的優勢，可降低進場成本。
然而，「屋齡 35 年」是最大的考量點。購買前務必確認銀行對該屋齡的貸款條件，並預留一筆預算進行結構安全檢查與內部翻修。如果您是尋求穩定租金報酬的投資者，或是準備開設事業的自營者，此物件的地段優勢足以彌補老屋的缺點；但如果您是追求新穎設施或極低維護成本者，則需謹慎評估翻修投入。建議在簽約前，務必確認屋況並完成相關商用法規的核對。
問與答
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