江子翠捷運站預售屋
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帝景6號增值店面 雙車位 五股房屋出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3400 萬 (含車位價)
- 參考單價：88.81 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：帝景6號
- 總坪數：32.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.55 坪
- 附屬建物面積：1.59 坪
- 共同使用：11.29 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：適合有具體經營計畫的投資者，純投資屬性需審慎評估。
此物件最大的賣點在於「地段」與「雙車位」，位於板橋江子翠捷運圈內，且為甲山林集團開發，建築品質與區域發展潛力皆有保障。對於打算自營事業（如餐廳、診所或連鎖店）的買方而言，一樓店面配合雙車位相當具吸引力。然而，考慮到其商用身份帶來的持有成本較高，以及總價在 3,400 萬門檻下對現金流的壓力，建議購屋者應先確認自身經營計畫與資金周轉能力，並務必核算實際稅負與車位價值，確認促銷贈品條件後，方為值得入手的標的。
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