中高樓平車北屯機捷新  北屯買屋 / 北屯買房 - 中高樓平車北屯機捷新指標!浩瀚創立方北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 145

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1358 萬~~1198 萬 (含車位價)
參考單價：39.95 萬/坪
地址：台中市北屯區敦富路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：豐邑浩瀚創立方4*4
總坪數：29.99 坪 (包含車位面積)
主建物面積：11.16 坪
附屬建物面積：0.79 坪
共同使用：18.04 坪
車位坪數：10.3 坪
土地面積：2.23 坪
樓別/樓高： 16樓 / 24樓
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立僑孝國小、市立北新國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：好市多/全聯
附近交通：北屯捷運總站/敦富二街公車站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合投資或年輕小家庭自住

此物件最大的亮點在於絕佳的交通地理位置與獨特的挑高空間設計。北屯機捷總站周邊的生活機能成熟，對於通勤族或重視便利性的買家而言，是極具吸引力的選擇。4.4 米的挑高格局允許您自行規劃使用空間，對於需要居家辦公或希望增加收納與機能的使用者來說，具有很高的創造價值。

然而，您需要留意的是其**「住商用」**的屬性。這通常意味著銀行貸款成數較低、利率較高，且水電與稅費成本與純住宅不同。此外，一樓一衛的設計對於多人口家庭而言，在動線與便利性上可能略顯吃緊。

綜合而言，若您購買目的是**「投資收租」或「年輕首購小家庭」，且能接受住辦樓層可能帶來的噪音與管理差異，此物件在價格與功能上具備相當的購買價值；若您的需求是「多人口家庭長期自住」或「重視居住純度」**，則建議您比較周邊純住宅產品，以尋求更符合需求的选择。

問與答

我要發問

北屯大里房仲

江伊婷(仲介，收取服務費)

暱稱：江伊婷 A喵阿喵

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0901--224798

訂閱：1 (加入)

11期梅川松竹加盟店

經紀業名稱: 峯鼎地產開發有限公司

證號: (112)登字第441455號

嗨，大家好！我是你的房仲朋友，專注於為您找到機會與夢想中的家！我以誠實、負責任的態度，將每一位客戶視為朋友，細心聆聽您的需求，並用專業的眼光來分析市場動向。我始終堅持以熱情的心為您服務，無論買房還是賣房，我都將竭盡所能，讓整個過程變得愉快又輕鬆。我的幽默感會讓我們在挑選房屋的過程中充滿歡笑，而我的同理心會讓您感受到被關心。

在設計美編方面，我擁有豐富的專業背景，能為房屋增添獨特魅力，讓您的家更具吸引力。我的毅力與沉穩特質，將確保每一次交易都能圓滿成功。無論您對哪個社區或區域感興趣，我都能提供深入的市場分析。

如果您準備開始這段購房或售屋之旅，歡迎隨時與我聯繫！讓我們一起實現您的房產夢想！
北屯大里房仲江伊婷 0901224798

我家粉絲團