首購最佳低總價太平三  太平買屋 / 太平買房 - 首購最佳!低總價太平三房車位生活圈極好! 北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：988 萬 (含車位價)
參考單價：26.34 萬/坪
地址：台中市太平區中山路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：伊甸園大樓區
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：37.51 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.1 坪
附屬建物面積：5.42 坪
共同使用：7.99 坪
車位坪數：6.51 坪
土地面積：10.04 坪
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
車位描述：先到先停上下皆可
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1600 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立中華國小/市立太平國中
鄰近公園：坪林公園
生活機能：中山市場
附近交通：精武社區公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合首購或注重地段的家長族。

此物件的主要亮點在於「總價門檻低」搭配「生活機能強」。在台中市太平區，不到 1000 萬的總價能買到包含車位的 3 房住宅，且學校與市場近在咫尺，對於預算有限但要求生活便利性的買家來說，CP 值相當高。特別是 37 坪的坪數含車位，且為三房兩廳的大格局，居住舒適度佳。

然而，購屋者需充分考量屋齡 33 年的現實問題。這意味著銀行核貸條件可能較新屋嚴格，且需預留一筆修繕基金以應對老化的管線或設施。若您能接受機械車位的使用習慣，並願意承擔老屋潛在的維護成本，這將是一個極具性價比的自住好選擇。建議在簽約前務必安排專業驗屋，確認房屋結構與管線狀況，以保障自身權益。

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江伊婷(仲介，收取服務費)

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