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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.07 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
東興西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：理想貴族
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：17.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：5.74 坪
- 附屬建物面積：1.14 坪
- 共同使用：10.38 坪
- 車位坪數：6.26 坪
- 土地面積：1.98 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：永春國小/崇倫國中
鄰近公園：南苑公園,豐富公園
生活機能：好市多,大墩四街黃昏市場
附近交通：東興大墩二街口公車站,捷運南屯站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：永春國小/崇倫國中
鄰近公園：南苑公園,豐富公園
生活機能：好市多,大墩四街黃昏市場
附近交通：東興大墩二街口公車站,捷運南屯站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但重視生活便利性的買房者，或是尋求穩定租金收益的投資客。
主要購買理由在於其地理位置極為優越，南屯捷運站與好市多商圈提供了極高的生活品質，且總價 588 萬包含車位在該地段算具親民性，管理費低廉亦降低持屋成本。然而，屋齡 33 年是不容忽視的風險點，建議在決定購買前，務必要求查看社區公設維修基金狀況及近期公共設施維護紀錄。若您能接受老屋條件並重視即期入住與交通優勢，這是一筆值得考慮的投資；若偏好較新的建築品質或寬敞空間，則建議再斟酌。
問與答
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黃振德(仲介，收取服務費)
暱稱：黃振德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-390793
訂閱：0 (加入)
南屯文心鴻瀚 加盟店
經紀業名稱: 鴻瀚地產有限公司
證號: (92)登字第029690號
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