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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：45.19 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
沄水村竹頭崎
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：41.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.6 坪
- 土地面積：2321.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為嘉義縣中埔鄉的一處合法農舍，總價 1880 萬元，擁有高達 2321 坪的土地使用權，單價依建坪計算約 45.19 萬元。從買房者的角度來看，這是一個**「目標客群明確」的物件**，其購買價值取決於您的身分與需求。
是否值得購買？
若您或家人具備農民身分資格，且明確計畫自住養老、度假休閒或進行農業經營，此物件非常值得入手。其核心優勢在於「大地坪帶來的隱私與空間感」，以及距離生活機能區僅 5 分鐘車程的便利性，在農舍市場中屬於稀缺資源。然而，若您僅是為了投資增值或無農民資格，則此物件風險極高，因農舍買賣法規嚴格且流動性低，轉手難度較大。此外，考慮到 17 年的屋齡，買入後可能需要評估整修預算。總體而言，適合尋求寧靜生活與私密空間的特定購屋族群。
問與答
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楊文珍(仲介，收取服務費)
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