亞灣區、三多商圈、三
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鳳山大樓建案 .高雄.近亞灣區.三多商圈.六年屋精美三房平
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.92 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
廣西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：微笑時代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.46 坪
- 附屬建物面積：1.79 坪
- 共同使用：20.6 坪
- 車位坪數：7.52 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 16樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-416
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2481 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立愛群國小 市立獅甲國中
鄰近公園：27號綠地公園
生活機能：光華夜市
附近交通：獅甲站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2481 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立愛群國小 市立獅甲國中
鄰近公園：27號綠地公園
生活機能：光華夜市
附近交通：獅甲站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求自住舒適度與資產保值潛力的購屋者來說，相當值得列入考察。主要理由在於「含車位的大坪數三房」在該價位段競爭優勢明顯，且 6 年屋齡意味著房屋狀況新穎，能大幅降低初期維護成本。
若您的預算能涵蓋總價約 1098 萬元，並重視未來亞灣區的發展前景及三多商圈的生活便利性，這是一個高CP值的選擇。建議您在簽約前，實際確認精緻裝潢的風格是否符合您的長期喜好，以避免後續翻修造成的浪費，同時可參考同區塊近期成交價與仲介議價空間，爭取更理想的購屋條件。
問與答
鳳山大樓建案
鳳山大樓建案
謝宗樺(仲介，收取服務費)
暱稱：謝宗樺
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房仲電話：0979-336997
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經紀業名稱: 賦御盛仲介經紀有限公司
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鳳山大樓建案 謝宗樺 0979336997
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