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台中市房屋買賣 捷運站兩房加車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.45 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太舜四季
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.04 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：9.21 坪
- 車位坪數：5.1 坪
- 土地面積：2.23 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 26樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：地下室停車位機械上層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2080 元/月
管理描述：保全公司
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文心國小 崇德國中
鄰近公園：民俗公園
生活機能：東光市場
附近交通：捷運G6站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2080 元/月
管理描述：保全公司
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文心國小 崇德國中
鄰近公園：民俗公園
生活機能：東光市場
附近交通：捷運G6站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算有限、重視通勤效率與學區資源的購屋者而言，此物件具備高購買價值；但對於追求新穎建築與高樓景觀的買家，則需斟酌考量。
主要理由：
- 交通便利性高：鄰近捷運站與市場，日常通勤與購物極為方便，適合職場新鮮人或雙薪家庭。
- 價格與車位整合：1188 萬總價包含車位，在當前市場行情下，這是一項重要的資產加成，有效降低後續購置車位成本。
- 居住成本可控：每月管理費 2080 元，對於 29 年屋齡的電梯大樓來說，費用尚在合理範圍內。
特別提醒： 購屋前建議務必確認社區修繕基金儲備狀況，並前往銀行確認針對 29 年屋齡之貸款條件，以確保購屋計畫能順利進行。
問與答
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劉芝宇(仲介，收取服務費)
暱稱：六支魚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0961-127979
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經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (101)登字第221725號
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