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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1898 萬
1788 萬 - 參考單價：26.83 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中正南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：66.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.63 坪
- 土地面積：57.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客或家庭經營者，一般自住族需審慎考量
此物件位於永康核心發展區，兼具「醫療腹地」與「學術商圈」雙重優勢，對於希望透過資產配置獲利，或有意在此開設診所、長照機構的買家而言，具有很高的實用價值。然而，考慮到 44 年的屋齡及衛浴數量的限制，若以一般家庭純居住為目的，可能需投入較多時間與預算進行空間重劃與設備更新。總價約 1,788 萬並非小数目，建議買家優先評估自身資金流與未來的租金或營運回報率再行決定。
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