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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：32.15 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 10房(室) 10衛
- 總坪數：58.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.35 坪
- 附屬建物面積：9.37 坪
- 土地面積：20.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟具備高度「投資屬性」的透天厝，而非典型的自住型住宅。若您的購屋目的是作為長期收租資產配置，此物件非常值得考慮，主要理由在於其位於永康核心地帶，生活機能極強且現況已規劃成高回報的 10 套房格局，能迅速產生現金流。然而，若您計畫自住或對維護管理精力有限，則需審慎評估屋齡較舊帶來的維修風險以及缺乏車位的潛在缺點。在決定購入前，建議您實地考察當下的租戶結構與租金實際狀況，並預留一筆整修基金以確保未來的收益穩定性。
問與答
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