裕隆城電梯四房+車  新店買屋 / 新店買房 - JZ園頂景觀高樓四房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4523 萬
參考單價：70.07 萬/坪
地址：新北市新店區中興路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：園頂
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
總坪數：64.55 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.13 坪
附屬建物面積：4.76 坪
共同使用：26.66 坪
土地面積：5.58 坪
樓別/樓高： 14樓 / 26樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4391 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：北新國小、五峰國中
鄰近公園：綠湖公園
生活機能：惠國市場
附近交通：捷運七張站
面臨路寬：32米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列為優先考慮，但需在簽約前釐清關鍵細節

此物件無論在地理位置、生活機能或居住環境上，均展現出極高的品質。對於重視通勤便利度、子女就學，且預算寬裕的購屋者而言，這是一個品質相當優異的選擇。SRC 結構與全新屋況能有效降低未來的維護風險與裝修負擔。

然而，作為買方，您必須在決定購買前解決「房型數量」的矛盾（標題四房 vs. 資料三房）。建議親自到現場或請代書確認實際格局是否可規劃為四房，或是以三房標價是否為誤植。若此問題獲得合理解釋且確認符合您的需求，鑑於其優越的地理位置與次新狀態，此物件具備相當高的自住與保值價值，值得入手。

問與答

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陳亦凡(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 家澤不動產經紀有限公司

證號: (95)登字第080693號

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經紀人:陳宜君
證號:(109)金縣字000057號
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