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北屯區丨鄰近好市多｜超值透天｜門前停車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：55.61 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：33.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.5 坪
- 附屬建物面積：1.08 坪
- 其他面積：3.37 坪
- 土地面積：21.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：車庫車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：松強國小、北新國中
生活機能：崇德、松竹商圈
附近交通：近北屯路、74快速道路，捷運與火車站輕鬆到達
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：松強國小、北新國中
生活機能：崇德、松竹商圈
附近交通：近北屯路、74快速道路，捷運與火車站輕鬆到達
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合此物件資料，此物件值得購買，但適合特定族群。
主要理由如下：
- 機能性極高： 位於北屯區成熟的崇德、松竹商圈，鄰近好市多且交通路網發達，對於重視生活便利與通勤效率的家庭非常適合。
- 格局實用： 4 房 3 廳的配置對於中大型家庭相當實用，且坐北朝南，居住舒適度佳。
- 風險控制： 雖屋齡達 37 年，但現況為空屋且已整理，若購屋前能委請專業技師進行房屋安全鑑定，確認結構無大礙，此風險可控。
建議： 買家需優先確認銀行對 37 年老屋的貸款評估，並預留一筆裝修或翻新預算。若您預算有限，但希望擁有透天格局並位於成熟生活圈，此物件是性價比不錯的选择；若您對房屋新度有極高要求，則需謹慎評估。
問與答
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經紀業名稱: 衍尊不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第414135號
黃衍尊,0987317317
室內電話：04-22538787
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