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水湳經貿ㅣ國聚之艷黃金門牌邊間精裝3房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2930 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.01 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
后庄北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國聚之艷
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：56.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.48 坪
- 附屬建物面積：5.25 坪
- 共同使用：23.61 坪
- 車位坪數：8.21 坪
- 土地面積：9.38 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考量
主要理由： 此物件在區域內具備極高的稀缺性，特別是邊間雙面採光與三陽台的配置，在同坪數房型中非常罕見，能大幅提升居住舒適度。社區規模小且無店面，確保了居住環境的單純與寧靜，適合重視隱私的家庭。雖然總價與管理費門檻較高，且非直接捷運通勤，但考慮到其輕屋齡的精裝修優勢與水湳核心區的地段價值，長期持有效益良好。若您預算充足且重視生活機能與採光通風，這是一個兼具實用性與收藏價值的優質標的。
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證號: (105)登字第304949號
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