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水湳經貿/帝璟謙和/室內37坪全新大三房B1平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3850 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.85 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
中平路
地圖
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- 社區：帝璟謙和
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：65.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.13 坪
- 附屬建物面積：6.52 坪
- 共同使用：27.77 坪
- 土地面積：8.48 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北屯中平路核心地段，屬於典型的「水湳經貿區」優質住宅。對於購屋者而言，這是一個值得列入買方清單的物件，特別是若您屬於重視生活品質、尋求長期置產的族群。
主要購買理由如下： 首先，房屋坪效比極佳。總坪數 65.42 坪中，室內高達 37 坪，代表公共設施比例極低，這在現今新建案中非常稀有，換算後實際使用空間的性價比優於許多高公設比物件。 其次，位置與房況兼具。屋齡僅 1 年的全新狀態，讓您無需負擔裝潢的麻煩與隱憂，同時坐擁中央公園綠地資源與便捷的通勤動線，符合「離塵不離城」的理想居住模式。 最後，社區品質穩定。僅 85 戶的中小規模社區，通常能提供更寧靜且品質較高的住戶環境。
建議您在決定購買前，務必仔細評估自身房貸負擔能力，並確認該社區未來的停車位管理與公共基金狀況。若預算允許，此物件在自住舒適度與資產保值性上，均具備相當高的競爭力。
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