電梯別墅
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專賣獨家！惠國藏璞百坪大五房崗石電梯別墅可停三車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5988 萬
- 參考單價：56.19 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍榮三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠國藏璞
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛 9陽台 1廚房
- 總坪數：106.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：87.28 坪
- 附屬建物面積：7.47 坪
- 共同使用：11.82 坪
- 土地面積：49.31 坪
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得考慮，但需視購屋目的而定。
此物件對於**「重視學區、有大家庭居住需求或偏好低密度生活」的買家**而言，是一個非常值得入手的標的。
主要理由如下：
- 居住機能完整且稀有：在台中北屯區，兼具電梯、百坪以上、五房六衛且附設獨立三車位車庫的電梯別墅極為罕見。屋齡十年新成屋規格，搭配高規格裝潢，省去了大額整修成本。
- 生活與教育優勢顯著：社區位於精華生活圈，步行即可通往多所優質學校與公園，對於有小孩的家庭而言，接送與生活品質大幅提升。
- 保值性強：雖然總價較高，但「低總價別墅」在該區域屬於稀缺資源。社區極低的戶數與良好的周邊交通（近國道、捷運），有助於維持資產價值。
建議：若您的預算能負擔約 6000 萬左右的總價，且不需要過度依賴公共設施（如大型泳池、健身房），此物件提供的隱私性與空間感將帶來極高的居住滿意度。建議在簽約前，可請專業人員檢視房屋漏水或結構狀況，確保十年屋齡的保養狀況良好。
問與答
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經紀業名稱: 大亨不動產經紀有限公司
證號: (105)登字第304949號
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