科工館公寓
三民買屋 /
三民買房
-
高雄房地顧問 科工館公寓2樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 44
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：36.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
平等路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：21.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.58 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 土地面積：6.83 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於「重視學區」與「追求居住品質」的購屋者而言，具有相當高的吸引力。其最大亮點在於全屋翻修與稀有露臺設計，能有效緩解老公寓易生漏雨或管路老化的疑慮，且鄰近科工館與延吉街的美食商圈，生活便利性極高。
然而，是否值得購買取決於您的預算彈性與貸款條件。由於屋齡已達 44 年且無停車空間，建議在簽約前務必確認銀行核貸成數，並評估對未來停車需求的影響。若您希望以總價控制在 800 萬內買入該區域的高質感住宅，且不介意老建築本體，此物件值得列為優先考慮的標的；但若您重視投資報酬率或預計長期持有至高齡居住，則需審慎評估無電梯與屋齡帶來的轉售流動性風險。
問與答
高雄房地顧問
高雄房地顧問
王金水(仲介，收取服務費)
暱稱：白髮大叔水哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-657200
訂閱：1 (加入)
住商不動産 住商不動産 高雄鑫林森 加盟店
經紀業名稱: 鑫地產股份有限公司
證號: (111)登字第419159號
高雄房地顧問 王金水 0977657200
我家粉絲團
主打物件
