安平電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬
- 參考單價：21.03 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平十七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：至尊
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.69 坪
- 附屬建物面積：4.75 坪
- 共同使用：18.09 坪
- 土地面積：3.27 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 17樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下3樓86號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2280 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：安平國小、金城國中
鄰近公園：慶平
生活機能：安平商圈
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2280 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：安平國小、金城國中
鄰近公園：慶平
生活機能：安平商圈
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高品質自住兼長期持有」的選擇，總體評價為值得購買，特別是對居住空間與未來增值有雙重需求的買家。
主要理由如下：首先，房屋內部硬體已全面更新，從氣密窗到衛浴皆為全新，解決了老屋最令人頭痛的問題，能大幅降低購屋後的直接修繕支出。其次，位於安平商圈且包含車位，生活機能成熟，加上鄰近的學校與公園資源，非常適合家庭長期居住。最後，捷運站點的未來規劃是潛在的重大增值因素，若能以合理價格入手，長線持倉的報酬率潛力較高。
不過建議在簽約前務必確認「社區公共基金」的餘額與近期整修計畫，並比對該屋齡在當下的實際市場成交價，以确保購入價格不會過高。若預算允許且看好安平區未來發展，此物件是極具競爭力的標的。
問與答
高雄房地顧問
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王金水(仲介，收取服務費)
暱稱：白髮大叔水哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-657200
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鑫地產股份有限公司
證號: (111)登字第419159號
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