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高雄房地顧問 亞灣精緻裝潢公寓3樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：27.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
永平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.06 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 共同使用：1.6 坪
- 土地面積：9.14 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「看重地段發展潛力」與「不想自行裝修」的買家而言，是一項值得考慮的選擇。其主要吸引力在於亞灣特區的發展紅利以及輕軌帶來的交通便利性，同時精緻裝潢能節省您未來的翻修成本與時間。
然而，您必須接受這是一個屋齡 41 年的無電梯公寓，且不含車位，這可能對老年家人造成不便，也可能在未來轉售時不如新大樓好賣。如果您預計持有時間較長，或是作為投資出租用途，此物件的單價優勢與地段潛力值得入手；若您對房屋維護成本敏感或極度依賴電梯無障礙設施，則建議慎重評估後再決定是否購買。
問與答
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王金水(仲介，收取服務費)
暱稱：白髮大叔水哥
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