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大松花漾二房二衛平車 南屯捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.05 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
福田一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大松花漾
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.67 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋找「低門檻、新穎、即住」的首購族或年輕夫妻而言，具備一定的吸引力。最大的賣點在於 5 年屋齡保證了硬體安全性與新穎度，且 2 衛配置在 2 房格局中極為實用，加上含車位，省去了額外支出。然而，您需仔細評估 2 樓的採光與隱私需求，並務必確認「南區」與「南屯區」的行政歸屬差異，以免影響學區使用權益。
購買建議： 若您能接受低樓層特質，且預算鎖定在 1550 萬左右，這是一個值得入手的標的，建議優先確認該區域的未來規劃與捷運時程，以確保投資效益。
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