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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.77 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
山西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞昕一緒
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.6 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購屋者進一步考慮，特別適合重視生活品質與通勤便利的家庭。
主要理由如下： 第一，地點與環境條件優越。位於北屯十四期黃金地段，擁有 823 公園綠地資源，且鄰近崇德商圈，生活機能極佳，符合現代家庭對居住環境的期待。第二，產品條件新穎。屋齡僅 1 年，搭配新成屋的優異採光與三房格局，居住舒適度高，且含平面車位能解決都市停車難題。第三，價格具競爭力。在十四期新成屋市場中，此單價屬於合理範圍，且含車位總價 2398 萬，對小家庭而言負擔尚可。
建議注意事項： 在決定購買前，建議務必詳細確認「公設比」與「車位實際大小」。由於總坪數 43 坪與室內 23 坪之間存在約 20 坪的差額，需確認是否包含車位、車道、公共空間或其他區域，以避免實際使用空間與預期有所落差。確認完上述細節後，這將是一筆值得投資的自住資產。
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南屯捷運宅
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