十四期 南屯捷運
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亞昕一緒面公園三房視野戶 南屯捷運宅 謝耀慶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬
- 參考單價：55.77 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
山西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞昕一緒
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.6 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得進一步考慮，但需釐清細節
主要理由：
- 產品力優異： 1 年的新成屋搭配三房兩廳兩衛的黃金格局，非常適合追求生活品質的小家庭，且附贈車位，總價 2,398 萬在北屯 14 期新案區段內具備一定競爭力。
- 地段與機能： 坐落於發展成熟的北屯區，鄰近公園與商圈，兼具自然休閒與生活便利，是理想的自住地點。
- 待釐清事項： 物件名稱標註「南屯」但地址為「北屯」，這屬於明顯的資訊標示錯誤。建議在與屋主或房仲聯繫時，先確認這是筆誤還是行銷關鍵字堆疊，以確保未來產權資訊的正確性，並確認該區是否有捷運站具體距離，避免產生「捷運宅」的認知落差。
綜合而言，若您看重新屋品質與區域發展，且能接受目前的單價水準，此物件是一項高質量的自住選擇。但在簽約前，務必要求對方修正標題資訊，以保障自身權益。
問與答
南屯捷運宅
南屯捷運宅
謝耀慶(仲介，收取服務費)
暱稱：謝耀慶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-093634
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經紀業名稱: 禧樂邸不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第454660號
南屯捷運宅 謝耀慶 0958-093-634
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