東區別墅  東區買屋 / 東區買房 - 北屯買賣房屋新光黃昏市場邊間雙車電梯別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4380 萬
參考單價：45.1 萬/坪
地址：台中市東區十全街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 5衛 2陽台 1廚房
總坪數：97.12 坪 (不含車位面積)
主建物面積：90.73 坪
附屬建物面積：6.39 坪
土地面積：47.57 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立育英國中
鄰近公園：十全公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件總價約 4380 萬，位於台中成熟生活圈，對於預算充足且追求大空間居住的買家而言，是一個值得考慮的選擇。其最大亮點在於「電梯別墅」的格局與便利的生活機能，特別是 5 房 5 衛的配置，能完美滿足多人口家庭的居住需求。

然而，在決策前建議您優先釐清「行政區劃」的差異，確認地址標示為東區還是北屯，這直接关系到學區分發與相關稅費。此外，由於為邊間位置且樓層較高，建議實際看屋時測試隔音與隱私情況，並檢查電梯及建築結構的維護狀況。若上述疑點可被解決，此物件在自住舒適度與家庭功能上具有高度競爭力。

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