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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1988 萬
1938 萬 (含車位價) - 參考單價：65.23 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
新泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：29.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.35 坪
- 附屬建物面積：1.73 坪
- 共同使用：14.63 坪
- 土地面積：2.29 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 25樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新莊國小、國中，恆毅國小、國中
生活機能：新興市場
附近交通：捷運新莊站、多線公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新莊國小、國中，恆毅國小、國中
生活機能：新興市場
附近交通：捷運新莊站、多線公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量
這筆物件在整體市場中具備相當高的競爭優勢。最核心的亮點在於「地段」與「新屋性價比」的平衡。新莊副都心屬於新北市熱區，捷運與生活機能成熟，而 65 萬/坪的含車位價格，對於買方來說是一個進入該區域門檻相對友善的選擇。此外，4.2 公尺的挑高設計與天然瓦斯廚房，滿足了許多現代住戶對於空間靈活性與居家品質的需求。
若您屬於首購族或尋求穩定收租的投資客，此物件的地理位置與完善公設能大幅降低生活不便。不過，建議您在實地看屋時，特別留意 1 衛浴的動線規劃是否符合您的家庭成員結構，並確認高公設比是否符合您的預算負擔能力。整體而言，這是一筆具備自住價值與保值潛力的好物件。
問與答
新莊副都心建案
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孫億傑(仲介，收取服務費)
暱稱：孫億傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-188726
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經紀業名稱: 誠億地產有限公司
證號: (98)登字第135164號
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