彰化市中正路電梯  彰化買屋 / 彰化買房 - 彰化中正｜黃金地段｜全新大四房彰化烏日不動產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3312 萬 (含車位價)
參考單價：44.76 萬/坪
地址：彰化縣彰化市天祥路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：信義之璽
格局： 4房(室) 3廳 4衛 4陽台
總坪數：74 坪 (不含車位面積)
主建物面積：43 坪
附屬建物面積：6 坪
共同使用：25 坪
樓別/樓高： 4樓 / 14樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：信義國小
鄰近公園：南瑤公園
生活機能：民權市場
附近交通：彰化火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：建議列入觀察名單，需進一步核實資料後考慮

主要理由：

這筆物件在「居住機能」與「地段價值」上表現出色。位於彰化市核心區域，擁有完善的教育與生活配套，且內部格局稀缺，非常適合追求生活品質的大型家庭。然而，作為買方，您必須先解決以下疑點才能 proceeding：

第一，確認資料正確性。標題中的「烏日」與實際地址「彰化市」不符，這顯示中介或業者的資訊輸入可能有誤，您必須確認該建案的確切名稱與屋齡，以免有潛在糾紛。第二，評估車位成本。由於車位需另購，請務必確認該社區是否有空余車位及單價，將其納入總預算中。第三，比較市場單價。44.76 萬/坪的單價在彰化市偏高，建議您查詢同區域同類型新成屋的成交行情，確認價格是否合理。

若車位成本可控且上述資料錯誤僅為筆誤，這仍是一筆具備高居住價值且適於自住的優質資產。

問與答

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林冠緯(仲介，收取服務費)

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住商不動產-中清捷運站加盟店

經紀業名稱: 宏全盛銷售股份有限公司

證號: (103)登字第283606號

您好，我是您的專業房仲，專注於為每位客戶提供誠實、負責的服務。我在房地產領域已經耕耘多年，擁有多項得獎資歷，這不僅是對我的肯定，也是我專業能力的體現。我擅長於大台中與彰化區域，對於大台中與彰化區域的市場動向有深入的了解，因此能夠為您提供全面且具體的建議。

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