南屯三房平車  南屯買屋 / 南屯買房 - 台中南屯|新時代質感|裝潢三房平車彰化烏日不動產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1657.9 萬 (含車位價)
參考單價：35.65 萬/坪
地址：台中市南屯區永春南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：太子新時代
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：46.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.8 坪
附屬建物面積：2.8 坪
共同使用：10.57 坪
樓別/樓高： 3樓 / 12樓
屋齡：14 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2314 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：春安國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得列入觀察名單，建議深入查勘後決斷。

主要理由： 此物件在「地段與學區」上表現出色，南屯區的生活機能與春安國小學區資源，能有效保障居住品質與資產保值性。三房兩衛的舒適格局配合坡道平面車位，對家庭自住非常友善，且管理費負擔輕，具有不錯的持有效益。

然而，在決策前必須釐清兩個關鍵疑點：一是標題中「彰化烏日」與實際地址的落差，建議務必確認委託經紀公司的真實性；二是車位是否直接含於 1657.9 萬總價中，以及 46.5 坪是否完全反映實際使用面積。若能確認房屋無重大隱蔽瑕疵且車位權益清晰，此標的性價比極高，非常適合尋求穩定自住的家庭購置。

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彰化烏日不動產

林冠緯(仲介，收取服務費)

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